Pépinière et hôtel d'entreprises
Fleming

Hôtel d'entreprises

• 3 200 m² répartis en 4 bâtiments R+1 (Numéros 1, 3, 5 et 7 sur le plan de masse)
• 51 bureaux de 11 à 175 m² accessibles 24h/24
• bureaux loués vides
• Accessibilité 24h/24

Conditions de mise à disposition:

• Location en bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire
• Droit d’entrée de 7% du loyer annuel HT à la signature du bail
• Dépôt de garantie

Pépinière

L’ensemble du rez-de-chaussée du 1 Fleming accueille des entreprises en création, c’est-à-dire immatriculées depuis moins de trois ans.

Ces jeunes entreprises peuvent ainsi disposer d’un environnement professionnel favorable et de conditions tarifaires avantageuses pour minimiser les charges au démarrage.

Conditions de mise à disposition:

• Système de loyers « à paliers »,
• Baux dérogatoires de durée d’un an jusqu’à trois ans,
• Droit d’entrée (7% du loyer annuel) et dépôt de garantie,
• Possibilité de changer de locaux de manière flexible.

A savoir

• Accessibilité 24h/24
• Animations,
• Interlocuteurs référents de la création d’entreprise au sein d’Aldev,
• Adhésion d’Aldev au Réseau PRO (Pépinières Réseau Ouest) donnant accès aux locataires à des animations et à l’ensemble des salles de réunion des pépinières du réseau.

Situation et accessibilité

Situation

• Nord-Ouest de l’agglomération
• Situé à proximité du parc d’activités Angers Beaucouzé (consultez la fiche)

Accessibilité

• Tramway ligne B et C (Belle-Beille Campus)
• Ligne bus 2 (Belle-Beille Campus)
• Accès routier et autoroutier vers Nantes, Paris et Rennes
• Gare SNCF à 10 minutes

Vocation

• Tertiaire

Equipements et services

• Immeuble desservi par la fibre optique avec libre choix de l’opérateur FTTH/FTTLA.
• ESPACES COMMUNS
  2 salles de réunion (4 et 30 places) pour recevoir vos clients et prospects. Un espace commun pour déjeuner entre voisins. Espace de stockage partagé. Tri sélectif des déchets. Parkings réservés aux locataires. En option : accès reprographie / courrier / restaurant interentreprises à Angers Technopole
• ANIMATION COLLECTIVE
  Des animations avec Angers Technopole et le club Angers Ouest Entreprises : petit déjeuner, déjeuner mensuel avec les entreprises du parc d’activités, soirées à thème. Journée interpépinière.

Entreprises implantées

Entreprises des filières du végétal, du numérique et de l’informatique.

Exemples d’entreprises : Eisox, Ignimission, Green Impulse, Predell…